Votre maison au Sénégal.
Pensée avant
d’être construite.

Pour clarifier l’organisation de la maison, ses volumes et les contraintes du terrain avant l’exécution. La conception peut aider à anticiper des modifications, sans garantir l’absence de surcoûts ou de retards sur chantier.

Pour les offres incluant cette mission, les plans sont vérifiés, signés, visés et tamponnés par un architecte agréé inscrit à l’Ordre des Architectes du Sénégal. Le visa professionnel porte sur une version identifiée des plans et les missions confiées. C’est cette validation que nous mettons en avant : il ne s’agit pas d’une certification indépendante, du cachet de l’Ordre ou d’une autorisation de construire déjà obtenue. L’offre Plans 2D de base ne comprend pas automatiquement ce visa.

La conception prend en compte les règles d’urbanisme et les normes de construction applicables au projet, avec les vérifications de l’architecte et des ingénieurs dans les missions convenues. Orientation, ombrage, lumière, ventilation et matériaux sont étudiés pour une maison agréable à vivre. Les études de sol, de structure et de réseaux nécessaires ainsi que le contrôle de l’exécution sont distincts : un cachet ne remplace pas ces prestations.

Nous identifions les pièces exigées pour votre commune et votre projet, constituons les plans, pièces descriptives et formulaires prévus, puis assemblons vos documents fonciers et ceux des tiers compétents. Une liste de contrôle permet de vérifier la complétude de la demande. Nous apportons des conseils de procédure et une aide aux compléments selon la mission. Le dépôt, la représentation et le suivi administratif sous mandat sont précisés au devis ; les frais publics restent distincts.

Nous constituons le dossier complet prévu au devis et vous accompagnons dans les démarches convenues. L’administration décide de la délivrance et peut demander des compléments ; nous vous aidons à les préparer dans le périmètre de la mission. Aucun délai d’obtention ni accord automatique n’est garanti.

Oui. Un premier échange permet de clarifier votre programme. Une étude de faisabilité peut ensuite être proposée : elle est payante et distincte de l’échange initial. Une conception définitive nécessite les informations précises du terrain. Nous ne promettons pas de sécuriser juridiquement un achat foncier.

Le dossier projet donne des repères de 7 à 10 jours pour des plans 2D et de plusieurs semaines pour un dossier permis ou une conception 3D. Ces délais sont indicatifs : disponibilité des pièces, complexité et retours client influencent le calendrier. Deux à trois séries de révisions peuvent être prévues selon l’offre ; seul votre devis fixe le nombre inclus.

Cette page concerne la conception et les dossiers prévus au contrat. Les travaux, les études complémentaires et le suivi du chantier ne sont pas automatiquement compris. Tout accompagnement supplémentaire doit faire l’objet d’un périmètre, d’un partenaire et d’un devis spécifiques.

Nous pouvons échanger sur vos documents et le besoin de reprise. La vérification par l’architecte peut entraîner des corrections. Le visa n’est jamais présenté comme un simple tampon automatique.